Maison à louer, 107m², Saint-Alban-sur-Limagnole

Description

À Louer : Grande Maison Meublée Avec Terrain – SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE L’Office Notarial de Saint Chély d’Apcher, son service Gestion locative, vous propose : Disponible à la location, découvrez cette agréable maison familiale de 107 m2 habitables, entièrement meublée. Offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, elle bénéficie de rénovations récentes (peintures et cuisine) et d'un grand confort thermique. Agencement de la maison L'habitation est idéalement pensée sur plusieurs niveaux avec une configuration pratique : Rez-de-chaussée (Sous-sol complet) : Un grand garage avec portes sectionnelles, un espace buanderie fonctionnel, une chaufferie et une véritable cave pour le stockage. L'accès extérieur est entièrement goudronné. Premier niveau (Accès de plain-pied à l'arrière) : Une entrée donnant sur une terrasse avec pergola. Une cuisine ouverte récemment rénovée, entièrement équipée, avec son bar convivial. Un grand espace salon / salle à manger lumineux sur dalle, ouvrant sur un vaste balcon avec vue dégagée. Une chambre confortable. Une salle d'eau moderne (douche à l'italienne) et un Wc indépendant. Deuxième niveau : 3 chambres spacieuses supplémentaires sur dalle béton, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Les Extérieurs & Annexes Vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ 645 m² sur l'avant de la maison, idéal pour les journées ensoleillées et offrant un panorama verdoyant. Prestations techniques Chauffage performant : Système par aérothermie (pompe à chaleur) couplé au fioul pour une gestion optimale de l'énergie. Isolation : Charpente entièrement isolée, menuiseries en bois double vitrage. Assainissement : Tout-à-l'égout. Conditions financières Loyer mensuel : 1 000 € (loué entièrement meublé). Provisions pour charges : 70 € / mois (comprenant la taxe d'ordures ménagères, l'entretien annuel de la chaudière et de la pompe à chaleur, ainsi que l'entretien des espaces paysagers) et régularisation annuelle. Charges individuelles : Eau et électricité à la charge du locataire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de notre service Gestion locative.