Maison à vendre, 113m², Saint-Clair

Description

Propriété 4 pièces 113 m2 À 15/20 min de l’autoroute A7, cette magnifique villa lumineuse de plain-pied est située dans un secteur calme et recherché de Saint-Clair, profitant d’une splendide vue, sur un terrain d’une superficie d’environ 1200m². Construite dans les années , cette propriété offre un cadre de vie confortable et moderne pour toute la famille. Cette maison individuelle propose de vastes espaces de vie. Vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et micro onde), trois chambres spacieuses, dont l'une d'elle fait 18 m² permettant un espace dressing. Une salle de bain (baignoire et douche). Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Profitez de deux terrasses idéalement exposées, l'une à l'avant de la maison (avec tonnelle) et l'autre à l'arrière. Idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, cette propriété bénéficie de nombreux équipements modernes : -Fibre optique -pompe à chaleur (sol, 2 thermostats pour contrôler zone nuit et zone jour) -menuiserie alu gris anthracite -volets roulants avec une commande centrale -passe de toit Pvc Pour compléter l'ensemble, un grand garage attenant, 48 m² pour abriter vos deux véhicules en toute sécurité. Celui-Ci est isolé et équipé de deux portes séquentielles motorisées donnant sur une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie agréable à Saint-Clair. Vous pouvez me dès aujourd'hui pour organiser une visite. Surface : 113 m² habitable, et 48 m² de garage avec mezzanine Date de réalisation du diagnostic énergétique : Date réalisation du diagnostic branchement existant (assainissement ): . Date réalisation test à l'air: Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 33 kWh/m²/an Classe B. Émissions de gaz à effet de serre classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Avantage : pas de frais d'agence