Appartement à louer, 55m², Allinges

Description

Disponible Adresse du bien : 390 rue de la Chapelle à Mesinges (74200)Un appartement de type T3 d'une superficie totale de 55.81m² et situé en rez-de-chaussée d'une résidence (copropriété avec ascenseur, interphone, fibre optique) et comprenant :Une entrée avec placard aménagé Une cuisine équipée semi ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson électrique, branchement lave-linge) Un séjour/salon donnant sur balcon /terrasse exposé Nord Deux chambres Une salle de bains avec douche (radiateur sèche serviette et branchement lave-linge) Un Wc séparé Une cave avec rayonnage en sous-sol -1 Un garage en sous-sol -1) Un parking commun Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude (entretien de la chaudière à la charge du locataire)Résidence principale obligatoire DPE :Date de réalisation du diagnostic : Classe énergie : CConsommation énergétique (énergie primaire) : 138 kWh/m²/anConsommation énergétique (énergie finale) : 123 kWh/m²/anClasse climat : CEmission de gaz à effet de serre : 26 kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640eur et 920eur par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris) GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX :Loyer hors charges : 980eurProvision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur) : 70eurTotal du loyer charges comprises = 1050eur ccDépôt de garantie : 980eur Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 445eur ttcHonoraires d’état des lieux) : 111eur ttcTotal des honoraires de location à la charge du locataire = 556eur ttcSi le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :- Être titulaire d’un Cdi (généralement hors période d’essai)- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer- Résidence principale du Candidat situé en FrancePour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email :- Carte identité- 3 dernières quittances de loyers- Contrat de travail- 3 dernières fiches de salaires- Avis d’impositionPour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l’agence Rive Immobilier Leman Associes : rive-