Maison à vendre, 70m², Saint-Méard-de-Gurçon

Description

Maison lumineuse sise sur un terrain clôturé et arboré (arbustes d’ornement, et arbres fruitiers). Elle dispose d’une cour goudronnée et fermée permettant de garer plusieurs véhicules. Un appentis de 12 m2, accolé à la maison, sert de cabanon de jardin. Proche à pied des commodités et services, (école, boulangerie, bar tabac presse, épicerie, coiffeuse, maison médicale, pharmacie…) cette maison a été entretenue régulièrement. Le rez-de-chaussée a été rénové à 95% et la décoration réactualisée. Il se compose d’une cuisine équipée récente, tout l’électroménager reste sur place . La cuisine s'ouvre sur le salon/séjour agrémenté d’un poêle à granulés. Une salle de bains, et un wc séparé complètent le RDC. (VMC présente dans la salle de bains et la cuisine.) À l’étage deux chambres avec parquet massif, et sur le palier, un cagibi, et un placard mural. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, et les radiateurs électriques à inertie fonte. Tout à l'égout conforme, et couverture saine sans trace de termites. La toiture en tuiles plates a été régulièrement traitée anti mousses. Seule l’isolation reste à revoir pour améliorer le diagnostic thermique. Internet OK, ainsi que réseaux mobile. Montant de taxe foncière 337€. Sans vis-à-vis ni mitoyenneté, la maison offre de jolies vues dégagées sur la campagne. Agréable à vivre tant pour y habiter à l'année, que pour des vacances ou des week-ends. Habitable de suite sans travaux, vous pouvez poser vos valises et vous y installer.