Appartement à vendre, 57m², Poitiers

Description

Sb Immobilier vous propose très proche du Chu et des facultés, un appartement T2 lumineux et en très bon état de 57 m2 dans une résidence sécurisée avec place de parking en sous-sol intérieur. Il comprend une pièce de vie qui donne sur un balcon, une cuisine ouverte, un cellier/arrière cuisine, une chambre, une salle de bain, un Wc séparé. Une place de parking privative dans garage en sous-sol. Un local à vélo en communs. Balcon de 5,90 m2 Huisseries double vitrages Le chauffage est par radiateurs électriques individuelles. L’Eau chaude est produite par chauffe-eau électrique individuelle. Prix du bien : 113 400 euros Honoraires : 5 % Ttc inclus charge acquéreur (108 000 € hors honoraires) Taxe Foncière : 944 euros Diagnostic de Performance Energétique réalisé en Octobre 2025 : Consommation énergétique : C 138 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 4 kgCO2/m²/an Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété : il n’y a pas de procédure en cours dans celle-ci. Nombre de lots : 90 lots principaux à usage d’habitation et 90 lots secondaires Le montant estimé des charges annuelles courantes s'élève à 958 euros par an, (l’eau froide est comprise dans ces charges) soit 80 euros/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée par Mr Boudrare Saïd, Agent Immobilier indépendant, immatriculé au Rcs de Poitiers sous le numéro .