Appartement à louer, 30m², Strasbourg

Description

Particulier loue (sans frais d'agence) Pour une personne seule Dans petite résidence récente de 3 étages : Beau studio meublé, ou non meublé D’environ 30 m2 En rez de jardin privé et verdoyant Clos et vidéo surveillé 2 terrasses en rez de jardin clôturé Sans vis à vis Ascenseur Quartier résidentiel Très calme et sécurisé Très lumineux (double exposition) Chauffages à inertie neuf programmable à faible consommation d'énergie (A ) Très bien isolé Descriptif : - Cuisine neuve équipée (placards blanc brillant, 2 plaques de cuisson, micro-onde et réfrigérateur avec compartiment congélateur) - Salle de bain neuve avec fenêtre et volet, rangements, machine à laver et chauffe-eau connecté - Entrée séparée avec rangements à chaussure - Fenêtres double vitrage - Volets roulants extérieurs - Dispose de la fibre Haut débit Mise à disposition comprise : - Table à rallonges/Bureau avec chaises - Couchage et couette neufs - Nombreux rangements - Machine à laver - Ustensiles de cuisine de base et micro-onde - Ustensiles de ménage de base - Garage à vélo fermé et télé surveillé au sous-sol de la résidence -------------------------------------------- Situation rare à Strasbourg : Quartier résidentiel de Strasbourg Très calme et privilégié Résidence en retrait d’une rue à sens unique Entouré d'un beau jardin privé, clos et verdoyant Tous commerces, prestations de service et hôpital à proximité Facilement accessible Accessibilité (très bien desservie) : - Navettes gratuites vers l’IUT « Pasteur » et vers l'ICAM (Espace Européen de l’Entreprise) - Tram et multiples lignes de bus à 200 mètres de la résidence (arrêt "Rotonde" - "St Florent") - Gare Centrale de Strasbourg à 2 stations en tram - Centre-Ville de Strasbourg à 3 arrêts en tram, 2 minutes en voiture, 10 minutes à vélo - Accès directes autoroutes - Pistes cyclables Disponible à partir du dimanche 13 septembre 2026 Loyer : 605 euros/mois Provisions sur charges comprises dont eau : 65 euros/mois (décompte annuel au réel) Faible consommation d’électricité ! Selon disponibilité : Parking aérien dans la cour privée (+ 50€/mois) ou garage box en sous-sol de la résidence (+ 90€/mois) et télé surveillé Excellente situation ! A VOIR ABSOLUMENT ! (visite en visio possible) 1er contact uniquement par téléphone