Maison à vendre, 63m², Cadolive

Description

Maison de village 4 pièces 63 m² Votre agence Nestenn de Trets vous présente cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, accompagnée d'une salle d'eau. Le premier étage se compose d'un salon chaleureux, bénéficiant de placards de rangement. Au deuxième et dernier étage, la maison offre deux belles chambres mansardées, dont une disposant de son propre dressing. Ces deux chambres ont été créées lors de la surélévation de la maison réalisée en 2019, permettant ainsi de profiter pleinement des volumes sous toiture. La maison bénéficie également d'un agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace repas ou détente. Un véritable atout pour une maison de village, permettant de profiter d'un espace extérieur tout en restant au coeur de Cadolive. La maison bénéficie également d'une cave accessible directement depuis l'intérieur, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique pour le stockage. Cet espace pourra facilement être aménagé selon vos envies : bureau, cave à vin, atelier de bricolage, espace de rangement ou tout simplement stockage. La toiture, réalisée dans le cadre de la surélévation de 2019, est encore couverte par la garantie décennale. Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un bien rénové, fonctionnel et sans travaux à prévoir, au coeur de Cadolive. DPE : C (134 kWh/m²/an) GES : A (5kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 900 € et 1260€ Ilona Pinaut (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 358 679 - Aix en Provence. Surface : 63 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).