Maison à vendre, 125m², La Chapelle-sur-Erdre

Description

Découvrez cette superbe réalisation signée par TRECOBAT, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et parfaitement optimisé. D'une superficie habitable de 124,54 mètres carrés, cette maison à combles aménagés séduit dès l'entrée en pignon, qui dessert un accueillant hall d'entrée. L'agencement intérieur a été conçu pour un confort au quotidien, proposant un beau volume total avec une longueur hors tout de 16,70 mètres pour une largeur de 12,40 mètres. Vous profiterez notamment d'une vie de plain-pied facilitée grâce à une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée, idéales pour recevoir ou pour votre autonomie future. Un cellier vient compléter les aspects pratiques de cette construction. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires pour accueillir toute la famille, pour un total de quatre chambres. Côté technique, cette demeure bénéficie des avantages de la modélisation BIM et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau, garantissant des économies d'énergie appréciables. L'architecture extérieure se distingue par une toiture à deux pentes couverte en ardoise, s'élevant à une hauteur de faîtage de 7,76 mètres, ainsi que par un garage accolé très pratique. Cette construction sur mesure s'implante harmonieusement selon vos besoins sur deux limites. Le prix de base est fixé à 260 662 euros, avec un montant indicatif de projets s'élevant à 291 548 euros. Une opportunité rare à saisir pour concrétiser votre projet immobilier avec un constructeur de confiance. Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (140000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11543 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 260662 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : BF-