Appartement à vendre, 62m², Saint-Cloud

Description

Au cœur du quartier prisé LES COTEAUX/BORDS DE SEINE, à quelques pas de tous les SERVICES et COMMERCES du quotidien : restaurants, fleuristes, banques, supermarché, boulangerie, pharmacie, stade municipal des Coteaux, courts de tennis… Les ÉCOLES sont à proximité. Côté TRANSPORTS : - Le TRAMWAY T2 station « LES COTEAUX » se situe à seulement à 100 mètres, à 2 MINUTES de MARCHE : vous êtes à LA DÉFENSE en 10 minutes. - La GARE du VAL D’OR (ligne L) se situe à seulement à 400 mètres, à 5 MINUTES de MARCHE : vous êtes à PARIS ST LAZARE en 25 minutes. - Le MÉTRO « BOULOGNE-PONT DE ST-CLOUD » est à 8 minutes en bus, 10 en vélo. Dans une très belle résidence de seulement 33 logements sur 4 étages avec ASCENSEUR et PARKING en SOUS-SOL. Au CALME, côté JARDINS en intérieur de résidence. Cet appartement 3 pièces de 62 m² bénéficiera des atouts suivants : - une entrée avec PLACARDS - une belle pièce principale de presque 25 m², - LUMINEUX par son exposition OUEST. - une TERRASSE et un JARDIN cumulant 81,04 m². Côté nuit : - 2 belle chambres avec PLACARDS - 1 très beau DRESSING de plus de 5 M. ². - 1 salle d’eau, équipée : meuble vasque avec tiroirs, miroir et bandeau lumineux intégré sèche-serviette emplacement lave-linge. - 1 WC suspendu séparé. 1 PARKING INCLUS, en sous-sol Dans une très belle résidence sécurisée et aux PRESTATIONS HAUTS DE GAMME : - Performance énergétique et environnementale : RE2020 - Isolation thermique et acoustique performante - Parquet massif pour les pièces sèches - Carrelage pour les pièces d’eau, avec faïence assortie. - Salles de bains et salles d’eau équipées (meuble design, miroir, sèche serviettes…) - WC suspendus - Volets roulants électriques - Domotique intégrée - Ascenseur - Accès sécurisés à chaque niveau - Local vélo Faibles CHARGES - LOGEMENT BBC - ACCESSIBLE PMR - Réglementation thermique RE 2020 - Certification NF HQE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) - ÉLIGIBLE PTZ Informations, plans, et rendez-vous sur demande. Joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : M. Vincent RAT +33(0)6. Exemple d'aménagement non contractuel.