Maison à louer, 80m², Poitiers

Description

À louer – Maison T4 de 80 m² avec jardin et garage – Poitiers (quartier Beaulieu) Location nue (non meublée) – Disponible immédiatement Située dans le quartier recherché de Beaulieu à Poitiers, cette maison de 80 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des universités et des transports en commun. Rez-de-chaussée • Belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger. • Entrée de 4 m² avec placard de rangement. • WC indépendant. Étage • Trois chambres de 10,5 m² (chambre 1), 10,5 m² (chambre 2) et 8 m² (bureau/chambre 3). • Deux chambres disposent d'un placard intégré. • Salle de bains avec WC. • Palier avec espace débarras/rangement. Extérieurs • Jardin privatif d'environ 50 m². • Cabanon de jardin en dur. • Garage fermé avec porte motorisée, pouvant accueillir une petite voiture. • Une place de stationnement privative devant la maison. Équipements • Menuiseries PVC récentes avec double vitrage. • Volets roulants. • Porte de garage motorisée. • Chauffage électrique. • Ballon d'eau chaude adapté à un foyer de 4 personnes. Situation Maison située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des lignes de bus. Conditions de location • Loyer : 850 € / mois • Dépôt de garantie : 850 € (1 mois de loyer) • Location nue (non meublée) • Disponible immédiatement Charges Les abonnements et consommations (électricité, eau, internet, etc.) restent à la charge du locataire. À titre indicatif, les dépenses annuelles d'énergie et de consommation courante sont estimées à environ 1 500 € pour un foyer de deux personnes. Cette estimation est donnée à titre indicatif et peut varier selon les habitudes de consommation. DPE en attente. Étude des candidatures Afin de faciliter l'organisation des visites et de gagner du temps pour chacun, un formulaire de pré-candidature sera envoyé avant toute prise de rendez-vous. Ce formulaire permettra de préparer l'étude du dossier de location et comprendra notamment des informations relatives à : • l'identité des futurs occupants • la composition du foyer • la situation professionnelle • aux revenus du foyer • au logement actuellement occupé et au montant du loyer acquitté • à la présence éventuelle d'un garant ou d'une garantie (Visale, Garantie Loyers Impayés, etc.). Les candidats dont le dossier correspond aux conditions de location seront recontactés afin de convenir d'une visite. Merci de privilégier un premier contact via la messagerie Leboncoin.