Maison à vendre, 105m², Saint-Maurice

Description

À Saint-Maurice, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Paris, découvrez cette rare maison de ville neuve de 4 pièces, développant 105 m² au sol, dont 99,52 m² loi Carrez, avec jardin privatif, terrasses et parking intérieur. Nichée au calme d’une résidence contemporaine, cette maison en duplex offre un cadre de vie privilégié, à la fois familial, intime et fonctionnel. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie avec entrée, séjour et cuisine ouverte, formant un espace convivial de 35,48 m². L’ensemble s’ouvre largement sur une terrasse de 10,62 m² et un jardin privatif de 87,41 m², véritable prolongement naturel de la maison, idéal pour recevoir, déjeuner dehors ou profiter d’un extérieur paysager en toute tranquillité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite familiale avec penderie et salle d’eau privative, pensée pour offrir confort et intimité. Les deux autres chambres bénéficient également de beaux volumes et permettent d’accueillir enfants, invités ou espace bureau selon les besoins. Une salle de bains avec WC, une seconde salle d’eau avec WC, un troisième WC, un dégagement et des rangements complètent l’agencement. La maison bénéficie de trois terrasses, dont deux terrasses végétalisées à l’étage représentant 48,85 m², offrant de multiples usages et une vraie respiration extérieure, un atout particulièrement rare sur le secteur. En très bon état intérieur, ce bien neuf propose des prestations actuelles : parquet, cuisine ouverte, volumes optimisés, accès PMR selon configuration de la résidence, isolation phonique et thermique renforcées, menuiseries performantes et confort d’usage au quotidien. La résidence répond aux exigences d’une construction récente, avec une conception pensée pour le confort acoustique, la performance énergétique et la sécurité. Un parking intérieur complète ce bien. À proximité des commerces, écoles, transports et du Bois de Vincennes, cette maison neuve avec jardin et terrasses constitue une opportunité rare pour une famille recherchant l’esprit maison, le confort du neuf et une adresse parfaitement connectée à Paris.