Appartement à vendre, 36m², La Clusaz

Description

Appartement 2 pièces 36 m² La Clusaz, à quelques pas des pistes de skis et 500 mètres du centre village, charmant deux pièces de 36.06 m2 Carrez réunissant calme, confort et emplacement privilégié au coeur des Aravis. Installé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de quatre lots principaux, le bien bénéficie d'un cadre paisible, avec une exposition plein sud qui baigne le jardin privatif et la terrasse attenante de lumière tout au long de la journée. Rénové et meublé, l'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, lequel donne directement accès à l'extérieur, offrant ainsi une belle continuité entre intérieur et nature. Le poêle à bois, en complément du chauffage électrique au sol, crée une atmosphère chaleureuse en toute saison. L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Ce bien s'accompagne d'un garage, d'une cave et d'un parking privatif au sein de la copropriété, garantissant praticité et rangement en toute saison. Surface : 36 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 575 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G