Maison à vendre, 106m², Monteux

Description

À Monteux, au cœur d’un environnement agricole, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes de circulation et aux commodités de Carpentras et Avignon, découvrez cette propriété d’un seul tenant d’environ 1,68 hectare, située en zone A du PLU. Implantée sur un vaste terrain plat et facilement exploitable, la maison individuelle construite en 1978 offre environ 107 m² habitables. Fonctionnelle et saine, elle constitue une excellente base pour un projet de rénovation ou de modernisation selon vos envies. Elle comprend un séjour chaleureux avec cheminée équipée d’un insert, un poêle à granulés, la climatisation, trois chambres ainsi qu’un garage attenant. L’ensemble séduit par son fort potentiel d’exploitation et sa polyvalence. Le terrain se prête idéalement à une activité équestre, au maraîchage, à l’agriculture de proximité ou à tout projet nécessitant de l’espace dans un cadre rural privilégié. Côté équipements, la propriété dispose d’un puits ainsi que d’un système d’assainissement autonome entièrement refait et conforme depuis 2023. Rare sur le marché, ce bien libre de toute occupation représente une opportunité pour développer un projet de vie à la campagne, une activité agricole ou un investissement foncier dans un secteur recherché. Zone agricole: toute destination ou activité devra respecter la réglementation d’urbanisme en vigueur. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1800 € et 2490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.