Appartement à vendre, 20m², Ivry-sur-Seine

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du Lmnp Détails du bien Residence Ivry Le Monde The Originals 12, Rue Maurice Gunsbourg, 94200 Ivry-Sur-Seine Type : Studio meublé Surface : 20.52 m2 Étage : 1e Prix d’achat : 101 800 € Loyer annuel : 5 154 € Charges annuelles : 258 € Taxe foncière : 848 € Bai commercial en cours 03/2032 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut Lmnp. Contact : Benoit Gentilini Conseiller en investissements Lmnp Apogee Patrimoine