Maison à vendre, 132m², Narrosse

Description

À vendre entre particuliers sur la commune de Narrosse, découvrez cette maison individuelle située dans une impasse calme, offrant une vue dégagée sur la nature. Conçue en 1973 par l'architecte Philippe Duplantier (Dax), elle présente des espaces fonctionnels et un potentiel d'aménagement diversifié. Cette maison, d'une surface habitable de 132,15 m2, est édifiée sur un terrain de 1060 m2 entièrement arboré. Elle offre un cadre de vie agréable avec une belle luminosité grâce à ses ouvertures. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux (35,72 m2) avec cheminée insert, une cuisine fermée (9,90 m2), et un WC. Un espace additionnel (suite parentale ou appartement annexe de 33,75 m2) incluant une chambre, un séjour, une kitchenette, une salle d'eau, une penderie et un dégagement. Cet espace offre un potentiel pour un revenu locatif ou une profession libérale. Au niveau supérieur : 3 chambres de 10,56 m2 chacune, dont l'une avec un dressing, une salle d'eau, un Wc, et des rangements. Les combles, d'environ 45,08 m2, sont aménagés et encore aménageables. Un balcon de 6,10 m2 est également présent. En annexe : Un garage et cellier de 47,04 m2. Une terrasse de 20 m2 vient parfaire l'extérieur. La maison est bien entretenue et équipée de double vitrage en bois exotique. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour la personnaliser. Côté pratique : Idéalement située aux portes de Dax, vous rejoindrez le centre-ville en environ 6 minutes en voiture ou 15 minutes en bus (ligne1). L'école élémentaire de Narrosse est accessible à pied. Collèges et lycées de Dax sont facilement rejoignables. Pour votre santé, un médecin est à Narrosse et l'Hôpital de Dax à moins de 10 minutes en voiture. Les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, tabac) sont dans la commune, et de grandes surfaces à quelques minutes (Dax, Saint-Paul-lès-Dax). Accès aisé aux grands axes routiers. L'océan Atlantique est à seulement 35 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour les informations, merci de mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir le numéro ». Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990€ - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo. - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -