Maison à vendre, 171m², Talissieu

Description

Cette maison mitoyenne de 171 m² a été bâtie sur la commune de Arvière-en-Valromey, dans le village de Chavornay, sur une parcelle de 910 m² dont 612 m² constructibles. Elle est actuellement divisée en 2 appartements (de 106m² et 65m²). Elle dispose de plusieurs pièces en sous-sol (atelier, cave et garage) et aussi de vastes combles aménageables. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage électrique (dalles chauffantes + radiateurs) ainsi qu'une cheminée. La terrasse est équipée d'une store électrique, offrant un espace extérieur confortable en toute saison. La maison est accompagnée de d'un garage. Le toit a été repris en 2005 Assainissement collectif Elle se compose de la manière suivante : Appartement 1 (T2 de 65 m²): Un salon de (22 m²) Une cuisine/ salle à manger avec accès terrasse (14 m²) Une chambre (13 m²) Une salle de bains (6m²) Un Wc séparé Une terrasse Appartement 2 (106 m²) : Le second appartement de 106 m² se compose d'un salon de 20 m², d'une cuisine/salle à manger de 18 m², de 3 chambres ( 14 m², 19 m² et 12 m² ), et d'une salle de bain et son wc de 10 m² Un salon (20 m²) Une cuisine/salle à manger (18 m²) Trois chambres (12 m², 14 m² et 19 m²) Une salle de bains avec Wc (10 m²) Le sous-sol (100 m²) : Un garage Un atelier Une cave Combles (100m²) : A aménager selon vos envies Si ce bien correspond à vos critères de recherche, n'hésitez pas à me ! Cette annonce référence 341283 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Julien Serrano (Ei) immatriculé au Rsac de Annecy (74000) sous le numéro . Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 301 kWhEP/m²/an Score Ges : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :