Appartement à vendre, 67m², Chaumont

Description

? À VENDRE – F2 RÉNOVÉ, MEUBLÉ ET CLÉ EN MAIN – CHAUMONT CENTRE-VILLE 120 000 € ? Chaumont – Rue de Verdun, aux portes du centre-ville Vous recherchez un appartement lumineux, calme, rénové et sans aucun travaux à prévoir ? Découvrez ce charmant F2 de 67 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. ✨ Un appartement où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et d’une belle luminosité, notamment grâce au salon exposé plein sud. L’appartement a été entièrement rénové il y a environ 2 ans et ne nécessite aucun travaux. Il dispose notamment de : ?️ Un salon lumineux, exposé plein sud ?️ Une grande chambre de 16 m² ? Un dressing ? Une cuisine équipée ? Des fenêtres dans chaque pièce ? Double vitrage ? Volet électrique dans la chambre, remplacé il y a environ 3 ans ? Des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire ? Chauffage commun au gaz de ville ? Isolation réalisée ? Toiture en très bon état ? LE GROS PLUS : VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ! C’est l’un des véritables atouts de cet appartement. L’intégralité du mobilier présent sur les photos est vendue avec le logement, permettant une installation immédiate sans avoir à prévoir un budget supplémentaire pour l’ameublement. Sont notamment compris : ✔️ Mobilier ✔️ Électroménager ✔️ Cuisine équipée ✔️ Télévision ✔️ Vaisselle ✔️ Éléments de décoration ✔️ Et l’ensemble des équipements présents sur les photos Tout a environ 3 ans et est en très bon état. Vous achetez donc un appartement prêt à vivre, sans travaux et sans frais d’ameublement à prévoir. ? UN EMPLACEMENT IDÉAL Situé aux portes du centre-ville de Chaumont, l’appartement permet de profiter d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités. Un emplacement particulièrement intéressant pour profiter de la vie citadine tout en conservant un cadre agréable et tranquille. ? INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Prix : 120 000 € Surface : 67 m² Type : F2 1 chambre de 16 m² avec dressing 2ᵉ étage Sans ascenseur Petit immeuble composé de 2 appartements et 1 local commercial Copropriété avec syndic Taxe foncière : 840 € Chauffage commun au gaz de ville DPE : D, réalisé avant les travaux d’isolation amélioration potentielle vers la catégorie C Double vitrage Isolation réalisée Toiture en très bon état Appartement rénové il y a environ 2 ans Aucun travaux à prévoir Charges copropriété: 140€ par mois comprenant chauffage gaz, assurance copropriété, lumière communs, poubelles, entretien chaudière et frais compte bancaire de la copropriété. ? UN BIEN QUI S’ADAPTE À PLUSIEURS PROJETS Ce logement conviendra parfaitement : ? À un jeune qui s’installe, grâce à son côté clé en main et son mobilier déjà présent. ❤️ À un jeune couple, avec une belle pièce de vie et une grande chambre. ? À un investisseur, grâce à son emplacement, sa surface et la possibilité de le proposer directement meublé. ⭐ EN RÉSUMÉ 67 m² – F2 – rénové – lumineux – calme – centre-ville à proximité – double vitrage – isolation réalisée – toiture en très bon état – combles aménageables – aucun travaux – entièrement meublé et équipé. ? Un appartement clé en main : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! ? Visites sur rendez-vous.