Maison à vendre, 75m², Ytrac

Description

Maison 3 pièces 75 m² Reference Annonce : 059-1576 - Ytrac, Jolie Maison à 10 min d'AURILLAC - A 10 min d'AURILLAC dans un quartier résidentiel et paisible, venez découvrir cette maison d'habitation à rénover construite en 1984 sur trois niveaux aujourd'hui d'environ 75 m² habitables pouvant être agrandie avec la surface du 3ème niveau à aménager. Au rez-de-chaussée : un grand sous-sol d'environ 85m² comprenant : garage, chaufferie, buanderie et caves. Au 1er étage en rez-de-jardin : une entrée desservant une cuisine, une salle à manger et salon, un wc indépendant, une salle d'eau douche et une chambre. Au 2ème étage : Comble entièrement aménageable Extérieur : Terrain de 1600 m² Chauffage au sol : Chaudière Fioul, Assainissement : Individuel, Huisseries : Double vitrage ancien, Volets bois - Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3549 à 4801 € (base 2013) - Prix Hon. Négo Inclus : 153 700 € dont 6,00% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :145 000 € - Réf : 059/1576 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 75 m² Prix du bien : 143100 € Prix du bien hors honoraires : 135000 € Honoraires Ttc : 6 % soit 8100 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 395.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 549 € et 4 801 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations