Maison à vendre, 329m², Fontcouverte-la-Toussuire (La Toussuire)

Description

Rare À La Vente Chalet Avec Espace Spa / Sauna Independant Fontcouverte-La-Toussuire / Domaine Des Sybelles Situé à seulement 5 minutes des pistes et du centre de la station, ce magnifique chalet entièrement rénové offre une surface habitable de 329 m² + un garage de 16 m². Soit 345m2 au total. Le chalet dispose de 2 grandes terrasses offrant une vue imprenable sur le massif et les Aiguilles d'Arves. Le chalet se compose ainsi : Au rez-de-jardin : Un appartement de 4 pièces comprenant un séjour/cuisine ouvert avec cheminée, un couloir, 3 chambres dont 2 avec espace douche, des toilettes, et 1 salle d'eau. Ainsi qu'une grande terrasse et un jardin en extérieur. Également au rez-de-jardin se trouve: Un espace bien-être avec 3 entrées indépendantes, un jacuzzi, un sauna, un bar, une salle d'eau et des toilettes. Un garage et un local à skis au même niveau. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, placards, vaste séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de 72 m², cuisine haut de gamme avec cave à vin intégrée, salle de bains avec baignoire balnéo, Wc, chambre avec douche à l’italienne et Wc, mezzanine aménageable en chambre ou salle de sport. À l’étage : couloir, 1 salle d'eau, Wc et 3 grandes chambres. Au deuxième étage : dressing, chambre ou bureau avec nombreux rangements. Chauffage par pompe à chaleur et cheminées. Excellente performance énergétique : Dpe C Ges A. Terrain de 573 m². Nombreuses places de parking (plus de 10 voitures). Fort Potentiel Locatif hiver comme été grâce à sa situation, ses prestations avec son espace bien-être et sa vue imprenable. Chalet pouvant accueillir jusqu’à 30 personnes. Le domaine des Sybelles, 4e domaine de France / 7e domaine d’Europe, offre 310 km de pistes. La future ligne Tgv Lyon-Turin desservira la station en quelques heures seulement depuis Paris, et le trajet depuis Lyon sera très rapide. À seulement une heure de l'aéroport de Chambéry, et à proximité des aéroports de Genève et de Lyon. Excellente opportunité d'investissement. Estimation des coûts annuels : entre 2 990 € et 4 100 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Consommation : 164 kwh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ⁠