Appartement à vendre, 66m², Nîmes

Description

Aucun Démarchage Commercial Accepté A deux pas des Halles de Nîmes et de la Coupole, situé au coeur de l’écusson, retrouvez cet authentique 3 pièces avec terrasse sur les toits, niché au 3ème étage d’un petit immeuble. Ce bien de 66m2, entièrement refait est composé de 2 chambres et une salle de bain avec baignoire. Il représente un cocon parfait en centre ville, entre confort et modernité. Dès l’entrée, on tombe sur une spacieuse pièce de vie de près de 35m2 regroupant une cuisine contemporaine ouverte et équipée, juxtaposée à un espace salon cocooning L’espace nuit se compose de deux chambres séparée par une salle de bain de 4m2 avec baignoire (installation lave linge en place). La première fait 13m2 et possède un coin rangements et la seconde chambre, 11,5 m2. Toutes les deux très lumineuses. Un toilette séparé se situe dans le couleur menant aux chambres. Sur le pallier, on retrouve un escalier privé menant à une terrasse couverte de 5m2 ornée d’un comptoir/ bar qui nous divulgue un panorama magnifique sur les toits de la ville. C’Est une invitation aux moments de détente et d’apéros. Aucun travaux à prévoir, il faut juste amener la déco ! Parkings souterrain à proximité immédiate Stationnement avec abonnement dans les rues en bas de l’immeuble Taxe foncière : 800 euros Charges de copropriété : 650 euros/ an - Co propriété bénévole Toiture entièrement révisée en 2026 Possibilité d’installation de climatiseur Dpe en cours