Appartement à vendre, 72m², Colomars

Description

Appartement 3 pièces 72 m² Nouveau! Superbe appartement récent d'environ 72 m², avec extérieur de 7m2, 2 chambres et des prestations de qualité. Un véritable cocon de sérénité aux portes de Nice ! Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence récente livrée en 2025, au cœur du charmant village de Colomars. Un bien rare qui conjugue à merveille modernité, luminosité et douceur de vivre. Dès les premiers instants, cet appartement révèle ses nombreux atouts : une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est, une atmosphère paisible et surtout une absence totale de vis-à-vis et de murs mitoyens avec les logements voisins, garantissant une intimité particulièrement appréciable. Le balcon, lui aussi sans mitoyenneté, prolonge harmonieusement l’espace de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement serein. Doté d'un intérieur confortable et des prestations soignées, pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement dispose de deux chambres et d’équipements modernes de qualité comme: cuisine équipée qualitative, la climatisation réversible dans toutes les pièces, la fibre optique dans une résidence récente avec ascenseur et bénéficiant de la garantie décennale. Est inclus dans le prix de vente un stationnement en sous sol sécurisé. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente si vous le souhaitez. Colomars : le charme de la vie de village Apprécié pour son cadre de vie agréable, Colomars offre un bel équilibre entre tranquillité et commodités. On y trouve des Commerces, restaurants, une école et l'accès aux transports qui permettent de profiter pleinement d’une véritable vie de village, dans un environnement convivial et pratique. La résidence accueille également plusieurs professionnels de santé: médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes et infirmiers, ainsi qu’un supermarché, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un lieu de vie confortable et moderne, vous serez séduit par ce magnifique appartement où tout invite à la sérénité. Dossier complet sur demande, visites avec grand plaisir! Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 53 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 28.1 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).