Maison à vendre, 100m², Riez

Description

Villa traditionnelle de 4 pièces (100 m²) sur grand terrain arboré Description : EXCLUSIVITÉ À RIEZ (04500) – Idéal investisseurs, marchands de biens ou grand projet familial. Située à Riez, à proximité immédiate des célèbres Gorges du Verdon, découvrez cette propriété à fort potentiel de division parcellaire sur un terrain plat de 2 500 m², entièrement constructible. Un projet technique existant permet de bâtir 3 villas supplémentaires (2 sur le devant, 1 sur l'arrière). La Villa (construction traditionnelle saine de 1966 – bon état général) se compose de : • À l'étage (100 m²) : Habitation principale lumineuse et bien entretenue comprenant 3 chambres, un salon et une cuisine. Le tout s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. • Au rez-de-chaussée (100 m²) : Grand volume aménageable (dépendances / garage), idéal pour la création d'un 2ème appartement indépendant. • Côté technique : Chauffage central au fioul. Construction saine. Dossier rare sur le secteur. Fort rendement locatif ou plus-value rapide à la découpe. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 19 octobre 2026.