Maison à vendre, 113m², Yffiniac

Description

YFFINIAC, Maison individuelle - Maison indépendante avec de beaux volumes, située à l'Est d'YFFINIAC et d’environ 113 m² habitables : - RDC : entrée, cuisine équipée, séjour - salle à manger avec cheminée insert donnant sur extension lumineuse côté jardin, chambre, salle d’eau, wc - Etage : trois chambres dont une traversante, deux petits greniers - Sous-sol complet : cave, chaufferie, deux doubles garages avec portail électrique et accessibles par le rez-de-rue - Jardin, terrasse, abri de jardin mitoyen - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3620 à 4950 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 197 980 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 2509.22