Maison à vendre, 115m², La Bazoge

Description

? À vendre – Pavillon 6 pièces 118 m² avec garage et jardin clos La Bazoge (72650) – Proche centre, écoles et commerces ? Située dans un environnement calme, au bout d'une impasse, cette maison de plain-pied de 118 m² habitables se trouve sur une parcelle close d'environ 700 m². En bon état général, elle bénéficie de nombreux atouts pour une vie familiale confortable. ✨ Caractéristiques principales : Hall d'entrée Belle pièce de vie lumineuse (env. 25 m²) avec salon/salle à manger Cuisine ouverte aménagée et équipée (19 m²) avec arrière-cuisine/buanderie (15 m²) 4 chambres dont deux avec placard ou dressing Salle de bains (env. 8 m²) Wc indépendant ? Annexes et dépendances : Garage attenant d'env. 40 m² avec porte motorisée, comprenant atelier, cave, grenier et cuisine d'été Terrasse à l'arrière Petit chalet et abri de jardin Stationnement supplémentaire en cours d'aménagement ? Prestations et atouts : Huisseries Pvc (2020) Pompe à chaleur réversible (climatisation/chauffage) Tableau électrique récent Adoucisseur d'eau (2019) Clôture neuve (installation en cours) Un pavillon fonctionnel, bien entretenu, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Frédéric Henry - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 194409 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,60% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 215 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations