Maison à vendre, 90m², Artemare

Description

Maison 5 pièces 90 m² Située dans la charmante commune de Champdossin (01260), cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des sentiers de randonnée et des lacs, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces de première nécessité. À seulement 5 min d’Artemare et de Virieu-le-Grand offrant école primaire, collège et commerces alimentaires pour l’un et une gare desservant Lyon ou Genève pour l’autre. La propriété s'étend sur un terrain de 366 m² clos, comprenant 2 places de parking dont un carport pour plus de praticité. Construite en 2006, cette maison d’environs 90 m² habitables présente une architecture traditionnelle alliant modernité et confort. Ce bien totalise environs 115m2 de surface, un garage d'environs 24m2 complète cette habitation. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 5 pièces, comprenant 3 chambres, un bureau et 2 toilettes, offrant ainsi un agencement fonctionnel pour une vie de famille harmonieuse. Cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son agencement pensé pour le bien-être de ses habitants. De plus, le bien est équipé de 24 panneaux solaires pour une production d’électricité qui rapporte entre 700€ à 2000€ suivant les années d’ensoleillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Pierre-Emmanuel Sosa, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bourg-en-Bresse sous le numéro Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).