Maison à vendre, 212m², Cannes

Description

Suspendue Entre ciel et mer, cette villa sur le toit d’exception de 212,05 m² (Carrez) s’empare de l’intégralité du dernier étage d’une résidence sécurisée de grand standing à Cannes. Accessible par un ascenseur privatif, ce somptueux penthouse unique sur le secteur offre une expérience de vie inédite, où l’horizon méditerranéen devient votre seul vis-à-vis. Entourant l’ensemble de l’appartement, une époustouflante terrasse en travertin de 418m² se déploie tel un belvédère privé. Ce véritable jardin suspendu, que viennent sublimer un bassin ornemental et de multiples espaces paysagers, dévoile un panorama à 360 degrés à couper le souffle : de l’architecture historique du Suquet jusqu’aux roches rouges du massif de l’Estérel, en passant par la quiétude des îles de Lérins. Pensé pour exalter la lumière et les volumes, l’espace de réception dévoile un magistral triple séjour de plus de 70m² exposé plein Sud. Entièrement ceinturé de baies vitrées, il efface totalement la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, offrant la mer en toile de fond permanente. Une élégante cheminée en marbre vient réchauffer cet espace de vie hors norme. Dans son sillage, une salle à manger intimiste ainsi qu’une vaste cuisine indépendante et équipée s’ouvrent sur une terrasse filante côté Croix des Gardes, idéale pour profiter de la fraîcheur estivale. L’espace nuit, conçu comme deux ailes indépendantes, garantit une intimité absolue. La première suite parentale, véritable havre de paix, intègre une spacieuse chambre, une salle de bain, une salle d’eau et un dressing, avec un accès direct au solarium exposé Est pour savourer les premiers rayons du soleil. En parfaite symétrie, la seconde suite offre les mêmes prestations haut de gamme (chambre, salle de bain, dressing) et s’ouvre sur le toit-terrasse côté Ouest, propice à la contemplation des couchers de soleil. Ce bien unique sur le secteur est complété par des prestations annexes généreuses et rares : un garage triple, un garage simple et deux caves. L’Élégante copropriété, gardiennée et lovée dans un parc joliment arboré, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied des plages et de l’effervescence Cannoise. Un lieu de vie privilégié hors du temps, destiné aux amoureux d’espaces grandioses et de panoramas infinis. CLASSE Énergie : E (indice 317) / Classe Climat : E (indice 67). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du Dpe : entre 5.480 et 7.460€ / an. Géorisques pour les zones concernées.