Maison à vendre, 202m², Saint-Fargeau-Ponthierry

Description

Propriété 9 pièces 202 m² Au coeur d'un domaine prisé des Lacs de la Guiche, cette élégante propriété familiale aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par de beaux volumes avec hauteur cathédrale, belle pièce de vie baignée de lumière avce cheminée insert, s'ouvrant sur une vaste terrasse. La cuisine, aux finitions soignées, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, et dispose d'un accès discret à un cellier / buanderie. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec dressing et salle de bains élégante, équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau avec confort et fonctionnalité. À l'étage grande mezzanine pensée comme un espace de vie à part entière, propose un salon TV et une salle de jeux, une seconde suite avec chambre, dressing et salle d'eau et un bureau À l'extérieur, le terrain paysagé et arboré constitue un véritable écrin de verdure avec une vue sur lac. Une garage et cave complètent ce bien. La maison est équipée de cilimatisation réversible, de domotique, fenetres récentes en PVC et volets roulants Surface : 202 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 0124 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).