Appartement à vendre, 100m², Valréas

Description

Lot de deux appartements à vendre à Valréas – Enclave des Papes Points forts : - Deux appartements indépendants - Revenus locatifs immédiats - Belle opportunité d'investissement Ce lot de deux appartements indépendants constitue une belle opportunité d'investissement locatif à Valréas. Actuellement loués, les deux logements génèrent des revenus locatifs immédiats et disposent chacun de leur propre entrée, offrant ainsi autonomie et tranquillité aux occupants. Les appartements sont équipés d'un chauffage par radiateurs électriques et bénéficient d'une entrée commune permettant d'accéder aux deux logements. Le premier appartement, d'environ 35 m², offre une organisation fonctionnelle. Il se compose d'une pièce de vie de 22 m², d'une cuisine avec dégagement de 10 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC de 6 m². Le second appartement, d'environ 65 m², propose des volumes plus généreux et une configuration intéressante. Il comprend un salon de 16 m², une cuisine de 17 m², un dégagement, une chambre de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine de 12 m² complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. Grâce à ses deux logements loués, cet ensemble permet de diversifier les revenus locatifs tout en constituant un patrimoine immobilier intéressant. Un bien à découvrir pour tout investisseur à la recherche d'un placement locatif avec revenus immédiats. Agence immobilière Valréas, Visan, Grignan - Enclave des Papes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1628.00 euros. Date de réalisation du DPE : . Votre conseiller BOSCHI IMMOBILIER VALREAS : Ingrid MORENO Agent commercial (Entreprise individuelle)