Maison à vendre, 96m², Lieurey

Description

? Charmante maison normande rénovée avec piscine intérieure – à 5 min de Pont-AudemerSituée à seulement 5 minutes de Pont-Audemer, cette authentique maison normande entièrement rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre des prestations rares et un cadre de vie scription du bien :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte,Une chambre,Une salle de douche,Une chaufferie,Et une superbe piscine intérieure chauffée, idéale pour profiter toute l’année.À l’étage, un palier dessert :Deux chambres, dont une avec balcon privé,Une salle de bain,Et une pièce de rangementExtérieur :Le tout est édifié sur un grand terrain clos et arboré, offrant intimité et espace pour profiter pleinement des beaux jours.Confort & équipements :Chauffage par géothermie (économique et écologique),Piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur,Rénovation de qualité, alliant authenticité et modernité.Les atouts :Proximité immédiate de Pont-Audemer et de ses commodités,Maison prête à vivre, sans travaux,Cadre paisible au cœur de la campagne normande.? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, confort.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1247.00 € et 1688.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bias Immobilier Pont Audemer : Aurélie CARPENTIERAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 982 765 372