Maison à vendre, 145m², Orléans

Description

Quartier Dunois - Maison familiale du 19eme siècle - 145 m2 - 455 000€ Proche de toutes commodités, des commerces (boulangerie, Intermarché), des écoles (Ste Croix, Saint Charles, La Chouette, Collège Dunois) et à seulement 5 minutes de la gare. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille dans une rue calme et au voisinage agréable. La maison a été restaurée tout en préservant le charme de l’ancien, parquet, moulures, boiseries et cheminée en marbre, fonctionnelle pour d’agréables moments au coin du feu. Elle comprend au RDC une enfilade de salon/salle à manger sur parquet chêne, d’une superficie de 35 m2 donnant sur une cuisine ouverte et aménagée. De la cuisine, accès direct sur le jardin et une dépendance constructible pouvant être aménagée en espace de vie supplémentaire (bureau, chambre de plein pieds ou autre). Un sous sol d’une superficie de 40 m2 agrémente ce bien avec raccordement machine à laver. Au 1er étage, un palier desservant deux chambres sur parquet et comprenant deux cheminées, une salle de bain et un bureau. Au 2nd étage, un pallier desservant deux chambres au plafond cathédrale avec poutre apparente et une salle de bain sur tomettes anciennes. Les plus : la localisation, le jardin, le nombre de chambres, l’état général, le DPE C. La chaudière à gaz a été changée en 2022.