Appartement à vendre, 61m², Villeneuve-Saint-Denis

Description

Villeneuve Saint-Denis, commune du Val d'Europe Agglomération. Appartement 3 pièces de 61,33 m² au 2ᵉ et dernier étage, avec ascenseur, dans une résidence livrée en 2020. Un balcon-terrasse de 10,66 m², plein sud, semi-couvert et indépendant : il n'est accolé à aucun autre balcon. Il donne sur la rue du village et prolonge directement le séjour. Les pièces : Entrée : 6,18 m² Séjour ouvert sur cuisine équipée : 23,59 m² Chambre 1 : 14,15 m² Chambre 2 : 10,26 m² Salle de bains avec baignoire : 5,19 m² WC séparés : 1,96 m² Balcon-terrasse : 10,66 m² Surface habitable 61,33 m² Surface totale privative 71,99 m² Budget mensuel : Charges de copropriété : 107 € / mois Taxe foncière : 77 € / mois Situation : Arrêt de bus à 5 minutes à pied, liaisons vers les gares de Val d'Europe et de Tournan-en-Brie Écoles maternelle et primaire dans le village Commerces à 2 minutes, à Villeneuve-le-Comte Accès autoroute A4 à 5 minutes Village Nature à 6 minutes, Disneyland et hôpital de Marne-la-Vallée à 10 minutes Prestations : 2 places de parking sécurisées, une couverte et une semi-couverte, bâtiment sous vidéoprotection Local vélo collectif Ascenseur Chauffage gaz individuel DPE B / GES B — dépenses annuelles d'énergie estimées entre 300 € et 440 €, abonnements compris, années de référence 2021, 2022 et 2023 Résidence livrée en 2020, garantie décennale en cours, aucun travaux à prévoir Village de caractère, ambiance familiale et calme — idéal pour un jeune couple ou une jeune famille. Prix de vente : 269 000 € Vente directe, sans honoraires d'agence. Visites à convenir. Photos et informations complémentaires transmises sur demande.