Maison à vendre, 105m², Hayange

Description

KONACKER au calme, jolie maison mitoyenne de 105 m2 avec 4 chambres et jardin le tout, cadastrée sur 3.76 ares. Bâtie dans les années 1960 cette charmante maison parfaitement entretenue, se caractérise par une partie jour au rez de chaussée ainsi que d'une partie nuit à l'étage. Le rez de chaussée comprend une entrée, un lumineux salon-séjour traversant de 28 m2, une cuisine à aménager de 10m2 avec vue sur une terrasse et le jardin, une salle de bains aménagée d'une baignoire, un wc séparé, un garage un véhicule. L'étage comprend 4 chambres lumineuses et parquettées de 9m2 ,11m2 13m2 et 14 m2. Au sous sol, une chaufferie, un atelier de 26 m2, une cave. A l'extérieur une terrasse accéssible par le rez de chaussée, un abri de jardin. En annexe, un deuxieme garage situé à environ 100m. Le chauffage et de type gaz par radiateur grâce a une chaudiere quasi neuve de juin 2024. Les fenêtres sont récentes et équipées de double vitrage avec volets électriques. Le DPE est de type D. La toiture à été révisée dernièrement, Des travaux de remise aux goût du jour sont à prévoir (cuisine, salle de bains ) ainsi que la remise aux norme de l'instalation électrique. Le quartier est tranquille avec une rue peu passante. Bien situé: à 4 km de l'accés autoroute A4 et à 6 km de la zone commerciale du Linkling à THIONVILLE. Cette annonce vous est proposée par BASILE FELIX - EI - NoRSAC: 501 664 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THIONVILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -