Maison à vendre, 60m², Montataire

Description

Maison 4 pièces 60 m² Maison mitoyenne d'un côté, offrant une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux et des espaces complémentaires appréciables. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie avec coin cuisine. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres. Le second niveau, aménagé sous les combles, permet de bénéficier d'une troisième chambre. La maison dispose également d'une cave aménagée, comprenant notamment un espace buanderie et une chaufferie. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, avec une électricité rénovée en 2023, une chaudière gaz de ville installée en 2014, ainsi qu'une isolation du grenier et du plafond de cave. À l'extérieur, la cour close accueille un appentis et une terrasse. Il est possible de stationner deux véhicules sur la propriété. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Dépense énergétique DPE : F (339) et GES : F (74). Comprise entre 1 580 € et 2 190 € par an. Prix de vente : 132 000 € TTC Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Surface : 60 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 339 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 333 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).