Appartement à vendre, 62m², Brétigny-sur-Orge

Description

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cette maison de 3 pièces de 62 m² idéalement située à Brétigny-sur-Orge, en Essonne. Proposée à 287 000 euros, elle offre un excellent rapport qualité-prix pour un projet d'habitation ou d'investissement dans la région Île-de-France. Cette maison conjugue praticité et confort. Elle dispose de 3 pièces bien distribuées optimisant l'espace de vie, d'une loggia apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur, et d'une place de parking sécurisée. L'ensemble crée un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une petite famille ou un couple en quête de stabilité résidentielle. Brétigny-sur-Orge est une commune dynamique de l'Essonne, offrant un véritable équilibre entre proximité parisienne et qualité de vie. Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une vie locale dense, avec tous les services essentiels à portée de main. L'ambiance est celle d'une commune attractive et bien desservie, où il fait bon vivre. La maison s'inscrit dans une résidence pensée pour les habitants, avec des typologies variées répondant à différents besoins. L'architecture et les aménagements reflètent une approche moderne de l'habitat, privilégiant fonctionnalité et qualité de vie. Les transports en commun sont exceptionnels à proximité. L'arrêt Lucien Clause se trouve à seulement 2 minutes à pied, desservant plusieurs lignes dont la 4504. À 5 minutes à pied, la gare de Brétigny-sur-Orge (Transilien, lignes 4533, 4535 et 4536) offre un accès direct vers Paris et la région Île-de-France. L'accessibilité routière est également remarquable, avec les grands axes autoroutiers à proximité raisonnable. Le quartier regorge de commodités essentielles. La Pharmacie des Sorbiers et la Micro-Crèche Carrousel et Câlins sont accessibles en 1 minute à pied. Le supermarché Auchan est à 2 minutes, parfait pour les courses quotidiennes. Les familles apprécieront la présence du Collège et du Lycée Jeanne d'Arc à 4 et 5 minutes à pied respectivement, ainsi que l'école primaire privée Jeanne d'Arc. Pour la santé, la Maison Médicale est à 4 minutes. Les loisirs ne sont pas en reste : le Gymnase Langevin-Wallon propose des activités sportives à 7 minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison bien positionnée dans une commune prisée, offrant un excellent cadre de vie, une mobilité optimale et tous les services pour une quotidien sans contrainte. Investissez ou installez-vous dès maintenant dans ce lieu idéal où confort, accessibilité et dynamisme local se rencontrent. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement