Appartement à vendre, 75m², Roanne

Description

Appartement T3 de caractère – 76 m² – Roanne Gare – Combles aménageables À vendre, bel appartement T3 de 76 m² (loi Carrez), idéalement situé à Roanne, à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 appartements, ce bien séduit par son charme de l’ancien et sa belle luminosité. Il se compose de : Une entrée avec balcon, Une cuisine indépendante, partiellement aménagée et équipée, Un salon spacieux et lumineux, Deux chambres, Un Wc indépendant. Vous apprécierez le parquet ancien, les cheminées décoratives, la belle hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures qui offrent une agréable luminosité tout au long de la journée. Un véritable atout : l’appartement est vendu avec les combles situés juste au-dessus, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies (sous réserve des autorisations nécessaires). Les + du bien : ✔ Petite copropriété de 3 logements ✔ Dernier étage ✔ Appartement très lumineux ✔ Charme de l’ancien : parquet, cheminées, hauteur sous plafond ✔ Combles aménageables ✔ Balcon à l’entrée ✔ Proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.