Appartement à louer, 40m², Marseille 7ème

Description

Un appartement de caractère, lumineux et agréable à vivre, entre vie de quartier et douceur marseillaise. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble calme et sécurisé par digicode, ce T2 de 40 m² séduit par son atmosphère paisible, ses poutres apparentes, ses volumes agréables et son agencement particulièrement fonctionnel. Un intérieur qui associe le charme de l'ancien au confort contemporain, pensé pour ceux qui apprécient les appartements qui ont une âme. ? Un espace de vie chaleureux et harmonieux Dès l'entrée, les tons clairs, les poutres apparentes et le carrelage lumineux créent une agréable sensation d'espace. Le séjour offre un volume dégagé, facile à aménager, où chaque espace trouve naturellement sa place. La cuisine ouverte équipée, aux façades anthracite et au plan de travail noir, apporte une touche contemporaine à l'ensemble. Elle dispose de nombreux rangements, permettant de conserver un intérieur organisé et agréable au quotidien. L'agencement permet d'installer confortablement un espace salon et repas, tout en préservant une circulation fluide. ?️ Une chambre indépendante, calme et fonctionnelle Séparée de la pièce de vie, la chambre constitue un véritable espace nuit, propice au repos et à l'intimité. Elle bénéficie d'une armoire intégrée, offrant un rangement appréciable sans encombrer la pièce. Des rangements complémentaires sont également présents dans le couloir, la cuisine et la salle d'eau. Un appartement où les espaces ont été pensés pour faciliter la vie quotidienne. ? Une salle d'eau moderne et bien équipée La salle d'eau comprend une belle douche vitrée, un meuble vasque, un miroir ainsi que des meubles de rangement hauts. Un espace sobre, contemporain et fonctionnel, dans lequel chaque équipement trouve sa place. ? Une cour privative, un petit extérieur à soi L'appartement bénéficie également d'une cour privative d'environ 2 m², discrète et protégée. Un espace extérieur supplémentaire, appréciable pour profiter d'un petit coin à l'air libre, installer quelques plantes ou créer une ambiance végétale idéal pour animaux de compagnies . ? Marseille 7ᵉ – Entre mer, quartier vivant et douceur de vivre Situé dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, dans un secteur recherché, vivant et agréable, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commerces, transports, écoles et principaux axes de circulation. La mer et plusieurs lieux emblématiques de Marseille font partie des attraits du quartier. Selon votre point de départ et votre rythme de marche, vous pourrez rejoindre notamment : • La plage des Catalans, pour profiter de la mer, • Le Vallon des Auffes, avec son petit port et son charme typiquement marseillais. • Malmousque, ses ruelles et son atmosphère de village. • La Corniche Kennedy, pour ses promenades et ses vues sur la Méditerranée. • Le Vieux-Port, ses commerces, ses terrasses et son animation. Un emplacement qui permet de concilier vie urbaine, proximité du littoral et tranquillité du quotidien. ✨ Un appartement avec une véritable personnalité Ce logement se distingue par l'équilibre entre ses différents atouts : • 40 m² bien agencés, sans espace inutile. • Poutres apparentes apportant charme et caractère. • Séjour agréable et lumineux, facile à meubler. • Cuisine ouverte équipée, avec de nombreux rangements. • Chambre indépendante et calme, avec armoire intégrée. • Rangements supplémentaires dans le couloir et la salle d'eau. • Salle d'eau moderne, avec douche vitrée et meubles de rangement. • Cour privative d'environ 2 m². • Immeuble calme avec accès sécurisé par digicode. • Appartement en très bon état, sans travaux à prévoir. ? Conditions de location • Type : T2 – 2 pièces • Surface habitable : 40 m² • Location : vide • Loyer mensuel : 960 € charges comprises • Cour privative : environ 2 m² • Durée : location longue durée uniquement ❤️ Un lieu où l'on se sent chez soi Plus qu'un simple appartement, ce T2 offre un cadre de vie à la fois chaleureux, fonction