Appartement à vendre, 44m², Forges-les-Bains

Description

Appartement 44m2 - vue dégagée - résidence calme et sécurisée Je vends mon appartement de 2 pièces de 44,6 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble à Forges-les-Bains. L'appartement comprend un salon séjour avec cuisine ouverte (équipée et fonctionnelle), une grande chambre avec placards, une salle de bain avec baignoire et rangements. Il est situé dans un environnement très calme et familial. Vue magnifique du 3e étage, très dégagée, permettant une grande luminosité. Résidence en impasse (1999), calme et familiale, voisins respectueux et discrets, peu de circulation, accès sécurisés. - Très bon état général. - Sols et salle de bain rénovés en 2024 - 2 places de parking, idéal couple - Interphone - Portail électrique sécurisé - Parties communes intérieures : ravalement en cours juillet 2026 (déjà payé) - Résidence verdoyante, environnement très nature, accès direct à un petit bois derrière l'immeuble Possibilité de vente avec meubles et équipements électroménager si l'acheteur le souhaite. Classe énergie E (proche D) - Classe climat B. Dpe de 2023. Chauffage électrique individuel. Consommation électricité plutôt économique en 2024 et 2025 : 60€ par mois (justificatifs sur demande). Copropriété saine : syndic professionnel, pas de dettes et fonds de travaux constitué. Charges moyennes 1500€ à l'année. Résidence très bien entretenue. Transports : bus sur la commune, 10 min pour aller a la gare routière de Briis sous Forges. Depuis la gare routière, bus qui rejoint Massy en 15min (autoroute). Également, transport à la demande organisé par la communauté de communes. Très pratique. Hors bus, possibilité Rer : Rer B : a 15 min saint Rémy les Chevreuse Rer C : a 20 min Breuillet, Saint Cheron Environnement : ville très active, nombreux événements à l'année. Marché le samedi, petits commerces (bar, coiffeur, épicerie, boutique, pharmacie, restaurants). Pôle médical. Belle opportunité. Contactez-Moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vente entre particuliers, faisons des économies ! Premier contact par messagerie. J'ai adoré vivre dans cet appartement et le quitte avec regrets, mais la famille s'agrandit et j'ai maintenant besoin d'une chambre en plus