Appartement à vendre, 132m², Rennes

Description

Appartement 6 pièces 132 m² Rennes, T6 - Exclusivité - Rennes - Centre-Ville Colombier - Rue du Puits Mauger Emplacement idéal, dans l'hyper-centre à proximité immédiate des commerces et commodités. Situé au 1er étage de la copropriété, avec ascenseur, bénéficiant d'une double exposition, appartement d'environ 131m² comprenant : Entrée, cuisine, salle à manger (pouvant être transformée en chambre), salon-séjour, arrière-cuisine, couloir, deux salles de bains, deux Wc, grand dégagement/bureau, trois chambres. Balcon/Terrasse filant double exposition. Garage (box fermé) en sous-sol. Cave. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2250 à 3100 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 364 700 € dont 4,20% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 138/2241 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 132 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 286 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 216.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :