Maison à vendre, 115m², Etaples

Description

Plein Centre de la Jolie Ville d'ETAPLES-SUR-MER , au coeur des Commerces, ensemble immobilier à rénover de 115 m² habitables environ décomposé sur 3 niveaux. Le Rez-de-Chaussée, de 45 / 50 m² environ, antérieurement aménagé en cellule commerciale vu son emplacement dans le Centre Ville, pourrait ( après renseignements à prendre auprès des Services d'Urbanisme de la Mairie ) être aménagé en habitation ... RDC composé d'un hall d'entrée , de 2 séjours, d'un dégagement et d'un wc. Ce Rez-de-chaussée bénéficie de 3 accès distincts, ce qui permettrait d'aménager cet ensemble immobilier en plusieurs lots d'aménagements locatifs ( A vérifier ). Au 1er niveau, 3 chambres, 1 bureau de 9 m² pouvant servir de chambre enfant, et une salle de bains. Au 2ième niveau, les Combles aménageables d'une surface habitable de 25 m² environ permettent une augmentation non négligeable de la superficie de cet ensemble. Cet ensemble bénéficie également d'une courette ainsi que d'une grande cave. Chauffage Gaz de ville / Portes et Fenêtres PVC / Tout-à-l'égout / Toiture en bon état. Travaux de rénovations à prévoir mais cependant très fort potentiel en plein Centre de cette Jolie Ville d' ETAPLES et de son célèbre Marché ... et ceci aux portes de la Ville du TOUQUET ! !