Appartement à vendre, 35m², Caudan

Description

Contact : Arnaud LE GUYADER Bonaparte Promotion – À Caudan, découvrez ce T1 bis de 35 m² au 1er étage, conçu comme un véritable petit appartement plutôt qu'un simple studio. La pièce de vie avec cuisine ouverte offre environ 24 m², un volume confortable pour organiser salon, repas et espace nuit. Une large baie prolonge le séjour vers un balcon d'environ 7 m², complété par une seconde ouverture côté cuisine. L'entrée de 6 m² avec placard dessert une salle d'eau/WC de 6 m² avec douche. Ascenseur, chauffage électrique, ballon thermodynamique et stationnement extérieur privatif complètent l'ensemble. Le secteur résidentiel reste proche des commerces, services et transports, avec un accès rapide vers Lorient. Un T1 bis qui se distingue par ses 35 m² bien exploités et son véritable extérieur. PRIX : 139 900 euros 1 Stationnement en sus : Inclus dans le prix – extérieur Livraison : 3e trimestre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2,5 %) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites grâce aux performances énergétiques du bâtiment Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions en vigueur Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans selon commune et réglementation en vigueur LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 13 boulevard du Colonel Rémy 56000 VANNES