Maison à vendre, 420m², Montluçon

Description

Description Établie en lisière de forêt, au confluent de deux ruisseaux, la propriété se compose de deux corps de logis parallèles, coiffés de toitures couvertes de petites tuiles plates, chacun aménagé intérieurement sur deux niveaux. L'ancien moulin et la maison du meunier s'allongent ainsi d'est en ouest. À distance des habitations, se trouvent une grange-étable, une maison d'été et un bâtiment agricole avec poulailler. L'enduit des murs laisse apparaître les encadrements en grès des portes et fenêtres. Le moulin Bordé d'une terrasse et d'un jardin fleuri, il s'étend tout en longueur sur un axe nord-est/sud-ouest. La salle de séjour occupe la partie centrale d'une superficie de quelque 40 m², elle est gratifiée de poutres apparentes, d'une porte Renaissance et d'une grande cheminée en pierre, et communique avec la terrasse. Les murs sont enduits dans des tons beiges et le sol est couvert d’un carrelage de terres cuites. Une large baie vitrée à trois vantaux avec petits bois croisillons couleur chêne doré laisse entrer la lumière en abondance. La cuisine aménagée est à proximité. La partie ouest se compose d'une chambre à coucher et d'une salle de bain, au-dessus desquelles se situent des combles aménageables de près de 90 m². Au sortir d'un petit hall, l'ancienne chambre des meules, d'une superficie d'environ 30 m², fait office de réserve. Le rez-de-ruisseau, accessible également de l'intérieur comprend un bureau de 16 m², un atelier de 30 m², la chaufferie et la salle des engrenages, voisine de l'ancienne roue du moulin. La maison du meunier Située à quelques mètres du moulin, elle est aménagée en gîte et comprend notamment deux salles de séjour en demi-niveau, l'une pourvue d'une cheminée, l'autre d'un ancien four à pain encadré de briques, aujourd'hui strictement décoratif. Un poêle à bois en fonte permet de chauffer la maison. Un escalier en bois conduit aux étages : le premier comprend trois chambres, le second une pièce de nuit et un espace de lecture. Des combles, d'une superficie d'environ 45 m², restent à aménager. Sous la salle de séjour se trouve une large cave voûtée. Les dépendances Positionnée à l'entrée de la propriété, l'ancienne grange de quelque 100 m², coiffée d'une toiture en tuiles, est aménagée en garage et atelier. Leur faisant face, se tiennent une remise de 20 m² et un poulailler. Au nord de la propriété, sur une parcelle annexe, d'anciennes écuries constituent une petite maison avec terrasse, à l'ombre des arbres. Les prairies Elles s'étendent sur environ 3,8 ha, entourent les bâtiments et longent le ruisseau. Les prés sont parsemés de bosquets et, au plus proche des maisons, se muent en espaces arborés et fleuris.