Maison à vendre, 65m², Port-en-Bessin-Huppain

Description

À vendre, charmante maison de pêcheur de 65 m², idéalement située en plein cœur de Port-en-Bessin-Huppain, à quelques minutes à pied du port, de la mer, des commerces, des restaurants et du marché. Actuellement exploitée avec succès en gîte touristique, elle génère un chiffre d'affaires d'environ 20 000 € par an (justificatifs disponibles), ce qui en fait une belle opportunité pour un investisseur ou pour une résidence secondaire avec revenu complémentaire. La maison comprend : Une pièce de vie chaleureuse. Une cuisine. Une buanderie. Un WC séparé. Deux chambres. Un dressing. Une salle d'eau. Un jardin agréable, rare en centre-ville. Les plus : Emplacement recherché. Port et plages accessibles à pied. Commerces à proximité immédiate. Maison pleine de charme et d'authenticité. Activité de gîte déjà en place avec clientèle existante. À savoir : Le logement est classé DPE G. Des travaux de rénovation énergétique et quelques travaux de modernisation sont à prévoir, ce qui laisse la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos projets. Cette maison conviendra aussi bien à un investisseur, à un amateur du littoral normand qu'à une personne recherchant une résidence secondaire de caractère. Prix : 225 000 € Agences s'abstenir..