Appartement à vendre, 70m², Caen

Description

Idéal pour une première acquisition ou pour investir. Bientôt à la vente. Cet appartement trois pièces traversant situé au deuxième étage vous séduira par sa luminosité. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle de douche, de deux chambres ainsi que d'un grenier aménageable, offrant de belles perspectives d'évolution selon vos projets. Un parking privé et une cave complètent le bien. Au sein d'une petite copropriété aux charges maîtrisées, dans le quartier de Vaucelles, à deux pas du centre-ville de Caen, Travaux de copropriété ont été votés et intégralement réglés. Honoraires inclus de 7.85% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 500 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 760.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .