Appartement à vendre, 18m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

Studio meublé en résidence étudiante – Investissement locatif sécurisé (bail commercial). Studio meublé de 18,34 m² situé au 5ème étage sur 6 par ascenseur d'une résidence services pours étudiants construite en 2008 gérée par un exploitant reconnu. Ce studio fonctionnel et optimisé comprend : Une pièce principale avec un espace nuit, un espace bureau et repas, un grand placard, une kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Dpe : C La résidence propose des prestations adaptées à la vie étudiante : Accueil / gestion sur place Accès sécurisé Espaces communs : laverie, salon, salle à manger, cuisine et jardin.. Local à vélos sécurisé (présence d'un responsable de résidence…) Situé à 4 minutes du Métro ligne 14 et du Rer C, station Saint-Ouen, Ligne 13 - Station Garibaldi. Commerces alimentaires à proximité de la résidence. Loyer meublé trimestriel hors charges : 414 € Ht. Charges mensuelles : 60 € - Charges récupérables : 45 € Taxes Foncières : 617 € Bail renouvelé pour une durée de 9 ans à compter du 1er septembre 2018. Gestion locative simplifiée : bien vendu avec un bail commercial en cours assurant des loyers réguliers avec une gestion entièrement déléguée. Fiscalité avantageuse possible : Lmnp.