Maison à vendre, 85m², Bretteville-sur-Laize

Description

Maison 4 pièces 85 m² Maison contemporaine neuve 3 chambres – Confort moderne et faibles consommations Votre agence Kara House vous propose cette maison contemporaine de 2025, alliant confort, modernité et performances énergétiques. Idéale pour un investissement ou un premier achat, elle offre 84,67 m² habitables parfaitement agencés. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 26 m², ouverte sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de 2 WC, dont un indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. Construite selon les normes actuelles, cette maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique et une consommation d'énergie maîtrisée. Les menuiseries en PVC double vitrage, la fibre optique, la VMC et le raccordement au tout-à-l'égout viennent compléter ses prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les beaux jours, ainsi que de 2 places de stationnement privatives. Les atouts : Maison neuve de 2025 3 chambres Chauffage au sol par pompe à chaleur Cuisine aménagée Jardin privatif 2 stationnements Fibre optique Faibles consommations énergétiques Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez votre agence Kara House dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Votre conseiller KARA HOUSE : Sinan YILDIZOGLU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510661309 Surface : 85 m² Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :