Appartement à vendre, 84m², Annecy

Description

Découvrez cet appartement T4 lumineux et idéalement agencé de 2018, offrant un cadre de vie privilégié à Annecy. Alliant le calme absolu d'un environnement sans vis-à-vis à la proximité immédiate de l'hyper-centre, des commerces, écoles, lycée, enseignement supérieur, et des accès autoroutiers, ce bien rare coche toutes les cases du confort moderne. Un espace de vie extérieur remarquable : Le point fort incontournable de cet appartement est sa magnifique terrasse d’angle de 27 m² . Grâce à sa double exposition, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente, à l'abri des regards. Un agencement intérieur intelligent et fonctionnel : • Espace Jour : Une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie en L comprenant un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Les grandes baies vitrées connectent directement le séjour à la terrasse pour une sensation d'espace dedans-dehors. • Espace Nuit indépendant : Une véritable suite parentale (Chambre 3) isolée du reste de l'appartement, équipée de ses propres placards intégrés et d'une salle d'eau privative avec douche. • Espace Enfants / Amis : Un couloir distribue deux autres belles chambres (Chambre 1 et Chambre 2) dotées de placards, ainsi qu'une grande salle de bains principale avec double vasque et baignoire. Les prestations complémentaires : • Nombreux placards de rangement intégrés (placards d'entrée, séjour et chambres). • Chauffage individuel gaz • Inclus dans le prix : Une cave et un grand garage double avec mezzanine, sécurisé et électrifié, un atout indispensable et hautement recherché sur le secteur d’Annecy. Localisation : Annecy. Secteur calme et résidentiel, à deux pas des commerces du quotidien et des lignes de bus. Accès rapide à l'autoroute (idéal frontaliers/actifs) et à quelques minutes de l'hyper-centre et du lac. Semnoz à 20 minutes pour les skieurs et randonneurs. Idéal pour une famille ou un investissement locatif haut de gamme. Pour plus d’informations : [email protected]