Maison à vendre, 90m², Morsang-sur-Orge

Description

Située à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C, à proximité immédiate des commerces, du marché et des établissements scolaires, cette maison de 1961, implantée sur un beau terrain entièrement clos et arboré de 618 m², offre une vie de plain-pied. Le bien se compose: Au niveau principal, un lumineux séjour d'environ 30 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvrant sur une véranda de 18 m² baignée de lumière et prolongée par la terrasse et le jardin — un espace permettant une vie entre intérieur et extérieur. La grande cuisine de 13 m² bénéficie d'un accès direct à la terrasse arrière. Ce niveau comprend également une chambre de 10 m², une salle de bains et des WC séparés. Un sous-sol total de 55 m²: le vrai atout de cette maison. Déjà aménagé et chauffé, avec salle d'eau et WC, il offre une surface habitable supplémentaire d'environ 30 m². Un garage attenant complète le tout, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Chaudière gaz à condensation récente, double vitrage, volets roulants électriques. Un bien rare à découvrir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1200 € et 1690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 90.75 m².