Appartement à vendre, 152m², Clermont-Ferrand

Description

Exclusivite - Quartier Vallieres / Wailly - Au troisième étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing - Appartement T6 traversant d'une surface habitable de 152,79 m2 avec une chambre de bonne d'une surface habitable de 13,77 m2: Entrée - Séjour / Salon donnant sur un grand balcon - Salle à manger - Cuisine équipée - Buanderie / Cellier - Dégagements avec placards - 4 belles chambres - Salle de bain avec toilettes - Salle d'eau - Toilettes - Cave - Garage - Paking. Cet appartement traversant bénéficie d'une très belle luminosité, d'une magnifique vue panoramique et dégagée sur Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et privilégié. La chambre de bonne dispose d'un point d'eau. Chauffage collectif gaz. Travaux de modernisation à prévoir. Nombre de lots de copropriété: 20. Charges annuelles de copropriété: 4.567,53 Euros (Chauffage et eau chaude compris). Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.120 € et 4.270 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2[Coordonnées masquées]3 (abonnements compris). Prix Hai : 389.000,00 Euros (370.500,00 Euros net vendeur + 18.500,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur).