Appartement à vendre, 77m², Royan

Description

Face à l’une des plus belles plages de Royan, cet appartement de 77 m² entièrement rénové bénéficie d’une situation rare et d’une vue spectaculaire sur l’océan. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une façade vitrée d’environ 8 mètres offrant un panorama exceptionnel sur la plage de Pontaillac, la baie et l’horizon. Du lever du soleil aux couchers de soleil sur l’océan, le spectacle est permanent. L’Ancien balcon a été intégré à l’espace de vie afin de privilégier une ouverture maximale sur la mer et de créer un véritable belvédère face à l’océan. L’Appartement comprend : • Un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée • Deux chambres avec dressings • Une grande salle de bains • Une buanderie • Une terrasse à l’arrière de l’appartement • Des caves totalisant 26 m² Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété composée de seulement deux appartements et de commerces en rez-de-chaussée, le bien ne dispose d’aucun voisin au-dessus. Prestations : • Appartement entièrement rénové • Climatisation réversible • Chauffage électrique haut de gamme • Dpe : C • Double vitrage Tous les commerces, restaurants et la plage sont accessibles à pied. Garage fermé de 22 m² dans une résidence sécurisée à proximité disponible en complément. Prix : 779 000 € net vendeur- Vente Directe par le propriétaire Pour les amoureux de l’océan recherchant un emplacement exceptionnel à Pontaillac. Vente Entre Particuliers Merci aux professionnels de l’immobilier de s’abstenir. Le bien est proposé à la vente directement par son propriétaire et n’est pas ouvert à la prise de mandat ou à la prospection commerciale. Merci de votre compréhension.