Appartement à vendre, 43m², Serris

Description

Simplicite & Tranquillite De Votre Investissement Avec Bail Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière « Aparthotel Adagio Val D'europe Pres De Disneyland Paris » Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d'occupation personnelle ! Bail de location avec l'exploitant Adagio Avantages fiscaux du Lmnp La Résidence : Résidence Aparthotel Adagio Val D'europe Pres De Disneyland Paris 42 Cours du Danube 77700 Serris L'Appartement : T2 Cabine meublé de 43.90 m2 au 3e et 4e etages avec 1 balcon de 2 m2 et 1 parking Prix de vente Fai : 204 400€ Loyer annuel perçu : 10 524€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 803€ Votre locataire : Adagio ( Filiale du Groupe Accor et du Groupe Pierre&Vacances ) Bail renouvelable en cours 09/2033 - Emplacement : une situation géographique au cœur de l'Europe Au cœur du centre-ville de Serris A 30 km de Paris Une desserte aéroportuaire, ferroviaire, autoroutière incroyable A moins de 3 h de plus de 300 Millions d'habitants Le parc Disneyland Paris est à 5 min La Vallée Village est à 1 km : soit 2 min en voiture / 5 min à pied A 1 km du centre du Val d'Europe, zone touristique internationale avec plus de 15 millions de touristes par an sur le secteur - Gestion sans souci Fiscalité Lmnp : Loueur en Meublé Non Professionnel Charges de copropriété courantes payées par le preneur Tf : 17 €/m² Gestionnaire Adagio : cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs , Groupe Accor et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader européen sur le marché de l'appart'hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses. Conclusion : cette opportunité d'investissement regroupe toutes les caractéristiques d'un placement pérenne et performant.